MAISON DE PECHEUR RENOVEE PROCHE PLAGE AVEC AMARRAGE 16m

Charmante maison de pêcheur rénovée au cœur de Port Grimaud 1, avec amarrage 16m et vue canal exposée Sud

À seulement quelques pas du centre et des plages, découvrez cette jolie maison rénovée, située dans un secteur prisé de Port Grimaud 1.

Vous apprécierez dès l’entrée sa coquette terrasse à l’abri des regards, idéale pour des moments de détente.

La maison s’organise sur trois niveaux :
- Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des instants conviviaux.
- Quatre chambres, dont une avec mezzanine offrant des espaces supplémentaires modulables.
- Deux salles d’eau confortables.

Côté canal, profitez d’une vaste terrasse exposée plein Sud, baignée de lumière, avec une superbe vue dégagée sur les canaux.

Les plus :
- Amarrage privatif de 16 m x 4 m avec pontons devant la maison, un atout rare pour les passionnés de navigation.
- Stationnement sur le parking résidentiel de Port Grimaud.
- Possibilité d’acheter un box fermé à proximité (en option), pour plus de confort et de sécurité.
- Climatisation réversible installée dans toute la maison pour des étés tout en fraîcheur.

Maison bien entretenue, idéale pour des vacances farniente ou pour vivre à l’année dans l’ambiance unique de la cité lacustre.
✨ Un bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à venir la visiter.

DETAILS SUPPLEMENTAIRES

Emission de GES: kg CO2/ m2/ an
Consommations d'énergie: kWhEP/ m2/ an
Taille amarrage entier: 16m x 4m
Charges: 3 145 € /an
Taxe d'habitation: 1 243 €
Taxe foncière annelle: 1 048 €

Informations supplémentaires :

Procédure: Non
Honoraires acquéreur inclus - 6% TTC
soit un net propriétaire de 1 269 000 €

1 350 000 €

Type de propriété: Maison
Chambres: 4
Salles de bain: 2