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Maison de maître avec piscine et amarrage 12m

TM2036 - Maison à Port-Grimaud, France


  • 166m²
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 12m x 3,60m

Maison de maître avec piscine et amarrage 12m

Splendide villa de maître avec amarrage en pleine propriété.
L'entrée se fait par un petit patio aménagé comme une place provençale.
Cette villa particulièrement spacieuse sur 2 niveaux se compose comme suit:
- au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une très belle pièce à vivre aménagée en 2 espaces distincts -un salon et une salle à manger- prolongée par une grande terrasse couverte bordée de baies vitrées la rendant très lumineuse. Une belle cuisine composée d'une partie garde-manger/ buanderie, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Dans une partie distincte du rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et un WC forment un appartement partiellement indépendant idéal pour recevoir amis ou famille tout en conservant une certaine intimité.
- au 1er étage, trois chambres -dont une belle chambre de maître- et deux salles de bains.
Côté rivière, une terrasse aménagée en deux parties borde la piscine dans une architecture toute en harmonie permettant à la fois d'être ensemble tout en laissant à chacun la possibilité d'avoir son espace dédié.
Devant la maison, un amarrage de 12m en épi en pleine propriété. Un atout rare à Port Grimaud!
Enfin, une place de parking couverte devant la maison.
Une maison rendue exceptionnelle par son architecture atypique et ses volumes!

Informations supplémentaires :

Émissions de GES : D 22,53
Consommations d'énergie : B 82,24
Taille amarrage entier : 12m x 3,60m
Charges : 6265 €
Taxe d'habitation : 1900 €
Taxe foncière annuelle : 1845 €

Procédure: Non
Honoraires acquéreur inclus - 6% TTC
soit un net propriétaire de 1 833 000 €

Le Logement

1 950 000 €

Type de propriété: Maison
Chambres: 5
Salles de bain: 3